厂房的屋面，长期经受松山湖地区多变气候的侵袭，时而暴雨倾盆，时而烈日高悬，防水层出现了多处破损。雨水由此趁虚而入，渗漏至生产车间，使得地面布满水渍，不仅对昂贵的电子生产设备造成潜在威胁，一旦设备进水短路，后果不堪设想，还干扰了正常的生产流程，员工们不得不分心清理积水。厂房的外墙，在风雨的常年洗刷下，墙体裂缝逐渐增多、扩大，雨水顺着缝隙渗入室内，致使墙体保温层受潮失效，室内温度调控失衡，影响科研环境的稳定性，同时也让墙面装饰材料出现霉变、脱落，极大地影响了厂房的整体美观度。